Comprar una habitación como inversión

Invierte en un nuevo activo inmobiliario más accesible.

Diversifica tu capital y protégelo de la inflación.

beneficios

Compra una habitación, comparte gastos y obtén alta rentabilidad

Invierte de forma inteligente, compra una habitación y recibe dinero del alquiler cada mes.

En habitacion.com nos encargamos de todo el proceso por ti, de principio a fin.

1. Compra

Invierte en un activo inmobiliario con poco capital.

2. Alquila

Alquílala y recibe un ingreso pasivo, cada mes.

3. Vende

Liquida la habitación y capitaliza tu inversión.

Por qué
Seguridad

Propiedad con garantías

Al comprar una habitación, te conviertes en propietario de una parte del inmueble, con firma ante notario y siendo titular en el Registro de la Propiedad.

Se trata de una inversión inteligente a la que accedes con poco capital y en la que compartes todos los gastos.

Diversificas tu capital y lo proteges de la inflación. Además, seleccionamos buenos inquilinos y estás cubierto frente a impagos.

Ingresos

Un activo rentable

Las habitaciones arrojan unas rentabilidades anuales estimadas de un 6-8% (incluyendo todos los costes y nuestros servicios).

Nos encargamos de toda la gestión del alquiler: visitas, selección de inquilinos, análisis de solvencia, seguro de impago, firma de contratos, gestión de incidencias, etc.

El contrato de gestión con habitacion.com permite que nos encarguemos de todo y puedas delegar sin preocupaciones.

El proceso está totalmente automatizado y gestionado por nuestro equipo, así no tienes que dedicar tiempo y consigues una inversión pasiva.

Ahorro

Al comprar una habitación, ¿Pagaré menos intereses?

Sí, al comprar una habitación estás comprando una parte de un inmueble, por lo tanto necesitarás mucho menos capital a financiar. 

Hemos conseguido que invertir en una habitación sea más accesible y sencillo. Puedes comprar:

  • Sin financiación. Consigue rentabilizar tus ahorros, comparte los gastos y… ¡Aumenta tu cashflow!
  • Con financiación. Conviértete en propietario hoy y ¡accede a la propiedad sin barreras!

Vende tu habitación cuando quieras

Puedes liquidar tu habitación y capitalizar tu inversión cuando quieras. Solo tienes que avisarnos y encontraremos un comprador cuanto antes.

Además, si no encontramos comprador en el plazo establecido, habitacion.com realizará la compra de tu habitación gracias a nuestro servicio de recompra

Te respondemos

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas.

Estás comprando un porcentaje del inmueble. El funcionamiento es el mismo que al comprar una vivienda completa, pero en este caso estás adquiriendo una parte: tu habitación y un porcentaje de las zonas comunes.

Se formaliza la operación de compraventa mediante escritura pública ante notario, siendo titular en el Registro de la Propiedad. Te acompañamos en cada paso.

El precio se establece objetivamente por un tasador externo -arquitecto técnico- que define el valor de mercado de la vivienda completa y, en función de la superficie en m2 de la habitación, se obtiene el precio de la habitación.

Porque:

  • Puedes acceder al mercado inmobiliario con poco capital. Es un activo más accesible.
  • Puedes conseguir rentabilidades anuales del 6-8% en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.
  • Inviertes en un activo real que se revaloriza con el tiempo.
  • Generas un ingreso pasivo. Nosotros nos encargamos de la gestión del alquiler.

¿Cuándo podré comprar mi habitación?

Queremos ofrecerte las mejores habitaciones, a diferencia de las que sueles encontrar en los portales inmobiliarios.

Por ello, estamos comprando viviendas en mal estado y reformándolas para crear una oferta de habitaciones espectaculares a precios asequibles.

Como puedes imaginar, necesitamos unas semanas antes de poder presentarte la habitación ideal para ti. Te pedimos paciencia, sabemos que la espera valdrá la pena 🙂

Recuerda rellenar el formulario para que te tengamos identificado/a como interesado/a y podamos comunicarte las próximas oportunidades.

Nosotros nos encargamos del proceso completo de gestión del alquiler: visitas, selección de inquilinos, análisis de solvencia, seguro de impago, firma de contratos, gestión de reparaciones, etc.

Y tú recibes la renta del alquiler de tu habitación como un ingreso pasivo.

¡Por supuesto! Te acompañamos en cada paso del proceso y nos encargamos de todos los trámites por ti.

Además, tendrás una persona del equipo asignada y disponible, por whatsapp y teléfono, para asesorarte y resolver cualquier duda que te pueda surgir. 

No. Trabajamos con partners financieros que nos apoyan y con los que hemos diseñado el mejor producto financiero para que no te tengas que preocupar si otro propietario tiene problemas de pago.

Si hay algún impago por parte de otros propietarios, a ti no te afectará, ya que los préstamos de las habitaciones son independientes, no es una hipoteca tradicional donde la garantía es solidaria y si alguien no paga lo deben cubrir sus compañeros. No, en nuestro caso, es un préstamo independiente para cada propietario.

Sí, claro. Es tu activo, así que, tú decides. Nosotros te aconsejaremos financieramente y te acompañaremos en cada paso del proceso de venta.

Sí, por eso ofrecemos el servicio de recompra.

Desde habitacion.com accedemos a la lista privada de interesados en comprar una habitación y encontramos un nuevo comprador o bien, directamente te recompramos la habitación.

¡Te ayudamos con la venta! Escríbenos a [email protected] y nuestro equipo estudiará y gestionará tu operación.

También puedes compartirnos oportunidades de familiares y amigos para que también les ayudemos a ellos también con la venta.

Si tienes más dudas, visita nuestro canal de YouTube, encontrarás videos cortos de 2-3 minutos con respuestas ¡a cada una de tus preguntas!

Cómo
dicen
Satisfacción

Opiniones

Conviértete en propietario, compra una habitación. Invierte en una vivienda junto a otros usuarios.

"Por fin puedo invertir en el sector inmobiliario. Se me estaba haciendo cuesta arriba ahorrar unos 40.000€ para realizar mi primera inversión inmobiliaria. ¡Ahora ya puedo empezar con mis ahorros actuales!"
Ana Lubillo - Madrid
"Comprar una habitación es genial porque se adapta a los ahorros que tengo disponibles. No soy muy fan de la inversión en plazas de garaje o trasteros para recibir ingresos mes a mes.... ¡Una habitación tiene más potencial!"
Pedro Martín - Sant Joan Despí
"Se ajusta a lo que buscaba, sector inmobiliario y una pequeña inversión. Además, como todo estará delegado, no tendré que preocuparme del día a día de mi propiedad."
María Díaz - Sevilla
¡Te esperamos!

¿Por qué comprar en habitacion.com?

  • Habitaciones espectaculares.
  • Precios accesibles.
  • Financiación a medida.
  • Activo real que se revaloriza.
  • Pacto entre propietarios.
  • Ante notario e inscrito en el Registro de la Propiedad.
  • Servicio de recompra a valor de mercado.

¿Quieres tu habitación? ¡Te acompañamos en cada paso! Nuestro equipo te asesorará, de forma personalizada, en cada parte del proceso.

hola
contacta

¡No te pierdas nada!

Déjanos tus datos y sé el primero en enterarte de las próximas habitaciones que salgan a la venta.

Solicitamos la información del formulario para conocer tus criterios de compra y poder informarte, acorde a tus necesidades, de los próximos lanzamientos.

Tratamos tus datos con total confidencialidad. Te atendemos personalmente, estamos a tu lado en cada paso del proceso.

Scroll al inicio