Comprar una habitación como inversión

Estás comprando un porcentaje del inmueble. El funcionamiento es el mismo que al comprar una vivienda completa, pero en este caso estás adquiriendo una parte: tu habitación y un porcentaje de las zonas comunes.

Se formaliza la operación de compraventa mediante escritura pública ante notario, siendo titular en el Registro de la Propiedad. Te acompañamos en cada paso.

El precio se establece objetivamente por un tasador externo -arquitecto técnico- que define el valor de mercado de la vivienda completa y, en función de la superficie en m2 de la habitación, se obtiene el precio de la habitación.

Porque:

• Puedes acceder al mercado inmobiliario con poco capital. Es un activo más accesible.
• Puedes conseguir rentabilidades anuales del 6-8% en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.
• Inviertes en un activo real que se revaloriza con el tiempo.
• Generas un ingreso pasivo. Nosotros nos encargamos de la gestión del alquiler.

¿Cuándo podré comprar mi habitación?

Queremos ofrecerte las mejores habitaciones, a diferencia de las que sueles encontrar en los portales inmobiliarios.

Por ello, estamos comprando viviendas en mal estado y reformándolas para crear una oferta de habitaciones espectaculares a precios asequibles.

Como puedes imaginar, necesitamos unas semanas antes de poder presentarte la habitación ideal para ti. Te pedimos paciencia, sabemos que la espera valdrá la pena 🙂

Recuerda rellenar el formulario para que te tengamos identificado/a como interesado/a y podamos comunicarte las próximas oportunidades.

Nosotros nos encargamos del proceso completo de gestión del alquiler: visitas, selección de inquilinos, análisis de solvencia, seguro de impago, firma de contratos, gestión de reparaciones, etc.

Y tú recibes la renta del alquiler de tu habitación como un ingreso pasivo.

¡Por supuesto! Te acompañamos en cada paso del proceso y nos encargamos de todos los trámites por ti.

Además, tendrás una persona del equipo asignada y disponible, por whatsapp y teléfono, para asesorarte y resolver cualquier duda que te pueda surgir. 

No. Trabajamos con partners financieros que nos apoyan y con los que hemos diseñado el mejor producto financiero para que no te tengas que preocupar si otro propietario tiene problemas de pago.

Si hay algún impago por parte de otros propietarios, a ti no te afectará, ya que los préstamos de las habitaciones son independientes, no es una hipoteca tradicional donde la garantía es solidaria y si alguien no paga lo deben cubrir sus compañeros. No, en nuestro caso, es un préstamo independiente para cada propietario.

Sí, claro. Es tu activo, así que, tú decides. Nosotros te aconsejaremos financieramente y te acompañaremos en cada paso del proceso de venta.

Sí, por eso ofrecemos el servicio de recompra.

Desde habitacion.com accedemos a la lista privada de interesados en comprar una habitación y encontramos un nuevo comprador o bien, directamente te recompramos la habitación.

¡Te ayudamos con la venta! Escríbenos a [email protected] y nuestro equipo estudiará y gestionará tu operación.

También puedes compartirnos oportunidades de familiares y amigos para que también les ayudemos a ellos también con la venta.

Si tienes más dudas, visita nuestro canal de YouTube, encontrarás videos cortos de 2-3 minutos con respuestas ¡a cada una de tus preguntas!